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　　我对\"房子\"这件事的警觉，始于口罩事件以后，那时候南京多出了很多法拍房。　　南京，河西，大平层，有很多七八百万的房子在走法拍。　　即便\"有幸\"法拍了出去，几乎都还倒欠银行一屁股债，根本无力偿还。　　白瞎了首付款，还有几十个月的按揭。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1385191137318-2\");});　　之前市场行情太好，每个人预期都是向上的：行业还在上升期、公司下个财年还有筹划新的办事处、工资明年还能涨、我还能再挣20年的钱，夫妻俩的工资，足以支撑事后看起来\"荒谬透顶\"的高杠杆，除此以外，还能保持一个体面、高质量的中产生活。　　口罩以后，一切都再也不一样了。　　了解宏观的朋友们应该都明白，这个世界已经发生了结构性的大改变。　　凛冬已至。　　说回房子。　　不管是从未听说过的十八线小县城，还是二三线城市，几乎每个地方，都能看到高耸入云的新楼盘，一排排，整齐划一，密度惊人，高度雷同。　　远看，一篇鸭屎黄。　　丑的要死。　　贵得离谱。　　我了解到高层住宅一旦进入老化阶段，维修成本并不是简单的\"粉刷翻新\"而已。　　而将是一场系统性的灾难。　　电梯、通风、排污、老旧管线，每一项都可能是隐雷。　　一旦老化，几乎不可能修复。　　若要修复，代价甚至远高于重建。　　当我看到身边同龄人为了结婚、成家、小孩读书，不得不\"家人们，我上车了\"…　　后来的事情大家都知道了。　　然而，房子还不是最大的坑。　　对于85、90后来说，最大的危机，其实是\"职业生涯的不可持续性\"与\"未来的不可预测性\"。　　我们接受的是\"只要好好上学，就有好工作，就能挣钱养家糊口\"的那一套信念教育。　　十分刻板。　　不容置疑。　　按部就班。　　但现实早已反转。　　过去几十年培养的\"稳定职业路径\"...

　　金融界7月28日消息挪用侵占项目资金寺院资产、长期与多名女性保持不正当关系并育有私生子、少林寺第三十代方丈释永信被查！　　7月27日，据少林寺官方网站消息，少林寺住持释永信涉嫌刑事犯罪，挪用侵占项目资金寺院资产；严重违反佛教戒律，长期与多名女性保持不正当关系并育有私生子。　　目前正在接受多部门联合调查。有关情况将及时向社会公布。此前，释永信出现在最后一次公开报道中是在2025年7月8日。　　在其被查之前，已经有各种消息不断传来，最终27日晚间的通报证实了传闻并非空穴来风。　　据少林寺官网介绍，释永信，俗名刘应成，生于1965年，安徽颍上人。1981年到少林寺，礼第二十九代方丈释行正长老为师。1987年，行正长老圆寂，承师衣钵，接任少林寺管委会主任，全面主持寺院事务。1999年，荣膺少林寺方丈。1998年7月至今，释永信当选为河南省佛教协会会长，2002年9月至今当选为中国佛教协会副会长。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1385191137318-2\");});　　一手操盘少林寺27年疯狂商业化　　值得注意的是，在释永信成为少林寺方丈的27年间，在其一手操盘下，少林寺商业化程度不断加深，甚至屡遭质疑，而在这一过程中少林寺与地方国资矛盾日益尖锐。　　1998年，在释永信的推动下，少林寺成立了实业公司，经营起少林禅茶和少林素饼生意；2002年，创办名为少林书局的出版公司，出版有《少林功夫》等图书；2007年，成立少林欢喜地有限公司，经营体育用品、文化用品和旅游纪念品等，同时也在少林寺常住院内经营餐馆；2008年5月，一个名为“少林欢喜地”的淘宝店开业，经营佛教用品、武术用品等。　　2008年12月9日，释永信创办河南少林无形资产管理有限公司，他为实际控制人，持股80%。少林资管是少林寺...

近期，上海黄浦区爆出一起堪称“年度最令人心寒”的家庭纠纷：一位独生女为了移民海外，竟背着年迈的父母，利用不动产登记漏洞，找人假扮父母亲自“到场”，将三人共有的一套千万级别“养老房”偷偷过户到自己名下，并抵押贷款900万元。而这笔巨款的大部分，被她拿去办了加拿大的“枫叶卡”。最终，父母一无所知，只在几个月后查产证时才发现“家已不再属于自己”。更令人愤怒的是，这位女儿面对父母追问时，拒不透露中介身份，堪称“坑爹界天花板”。据美国《世界日报》与新浪财经联合报道，受害人施老伯夫妇在上海黄浦区拥有一套132平米三室两厅的房产，市值超过千万，是夫妻二人和独生女施女士共同持有的产权房。这是他们几十年辛苦积攒的积蓄，准备作为养老之所。然而，2025年5月，老两口因为听说女儿卷入经济纠纷，心生担忧，便亲自前往房产交易中心查询房产状况——谁知这一查如晴天霹雳：房产早在1月就被过户到女儿名下，3月又被抵押贷款900万，贷款协议规定“半年内未还清即面临拍卖处理”。面对质问，施女士承认抵押贷款属实，但始终回避如何完成过户的问题。googletag.cmd.push(function(){googletag.display(\"div-gpt-ad-1385191137318-2\");});直到记者上门询问，她才松口：当时陪同办理的是“中介找来的人”，并非父母本人。那么，这一系列高难度操作是如何完成的？按照《上海市不动产登记流程规定》，共有产权房产进行份额变更或过户，所有权人必须本人到场，并通过“电子亮证”验证身份。但令人震惊的是：施女士带着两名冒充父母的“演员”，竟成功骗过登记中心工作人员，完成过户。原因在于——当时使用的“电子亮证”系统存在技术漏洞，只需他人手机扫码授权，即可亮出身份证明，验证工作全靠工作人员“肉眼识别”，并未启用面部识别或实名比对系统。这让不法中介有了可乘之机。如今，当地不动产...

现代人的旅游行程，绝对少不了「打卡」、「拍美照」。甫于2024年7月开幕「MUSEUM HEI」，乃是首尔附近最大的数位艺术博物馆。馆内以「生活中的美好时刻」为主题，规划20个不同主题的数位艺术展区。旅客不仅能穿梭在热带沙滩、宇宙星空、世界名画之中，也能尽兴享受拍摄美照的乐趣，成为首尔新兴的旅游景点之一。 「MUSEUM HEI」馆内规划有「Luna」、「Pink Beach」、「Eos」、「Time Forest」等20个大小、主题不同的数位展区，并透过数位科技结合镜面、光线、音乐等型态，让观众能够沉浸在不同的主题世界之中。例如在「Uyuni」展区，以拥有「天空之镜」的乌尤尼盐沼为名，打造一处宁静的地平线景致。驻留其中，可以看见极光、黄昏、飞鸟、浮云等不同的光影变化，打造出绚丽无比的景色。 另外在「Eos」展区，悬挂空中、高低错落的无数灯笼，不断转换著蓝、紫、粉、绿等色彩，散发著无比梦幻的奇异光彩，同样也是高人气的打卡展馆。另外空间最大的主展馆，以270度的巨型萤幕，展演「雷诺瓦的一生」与「自然」两大主题。民众可以透过一连串的艺术作品，重新认识这位印象派绘画巨匠，也能宛若飞鸟一般，穿梭在水墨山水之中。 除了能够拍摄美照之外，MUSEUM HEI也透过数位科技，传递出壮阔、可爱、宁静、疗愈等等不同的情绪与感受，让参访民众透过不同形式的互动，达到感官的多重体验。若有机会造访，不如多留点时间，除了可以找到更有趣的拍摄角度，亦可慢慢地感受每个作品背后的含义或是感动，也是另一种乐趣。 【MUSEUM HEI】 地址：885-43, Pyeonghwa-ro, Tanhyeon-myeon, Paju-si, Gyeonggi-do 票价：成人25,000韩元透过数位科技，观众可以沉浸在不同的奇幻世界之中。记者陈睿中／摄影仿佛让人逃离世界的「Pink Beach」记者陈...

低压带影响加上西南风增强，带来较多水气，中南部连日来遭受短延时豪大雨，嘉义县、台南市、高雄市、屏东市已宣布明天停班停课。但嘉义市府表示，根据中央气象署预报资讯，未来24小时尚未达停班停课标准，明天照常上班、照常上课。消息一出，市长黄敏惠脸书被灌爆，引来大批民众不满「自己选的泳感市长，市民们别哔哔了，泳赶上班」、「嘉义共同生活圈就是最大的笑话」。 黄敏惠在脸书粉专「勇妈阿惠-黄敏惠」发出公告表示，根据中央气象署预报资讯，嘉义市未来24小时预计雨量为80至150毫米，尚未达停班停课标准，明日7月29日（周二）照常上班、上课。 网友看完纷纷留言，「嘉义共同生活圈就是最大的笑话」、「自己选的泳感市长，市民们别哔哔了，泳赶上班」、「向咕噜长看齐」、「厉害，如果超过150毫米希望你可以负起你讲的责任，拜托」、「希望市长明天骑车上班，体验一下下大雨人民是什么感受」、「厉害，如果超过150毫米希望你可以负起你讲的责任」、「有没有要县市合并啦！一个首长决定就好啦！共同生活圈不同调这样很困扰」、「完全没考虑过嘉义县来嘉义市上班的民众 是要怎么过去？」、「不知明天有多少人必须勇闯摇滚区抵达嘉义市上班的？」。 嘉义市政府表示，气象署资料显示尚未达《天然灾害停止上班及上课作业办法》规定，因此，才宣布明天照常上班、上课。 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...

文／大林慈济医院国际膝关节健康促进中心主任吕绍睿医师 走楼梯时酸痛，夜里膝盖隐隐作响、翻身难安，医师诊断你罹患「退化性关节炎」；于是你开始吃止痛药、补软骨素、打玻尿酸针，甚至考虑开刀置换人工关节。但这些疗法真的对症下药吗？还是从一开始就搞错了方向？ 根据最新医学研究，多数中年以后的膝痛患者，其实根本不是因为膝盖「老了」，而是膝关节中存在「一个大多数人都不知道的膝关节构造：内侧皱襞」，长年累月产生摩擦，导致发炎与关节损伤。被誉为「全台最难挂号」的骨科名医吕绍睿，在新书《自己的膝盖自己救：退化性膝关节炎的真相【畅销增订版】》中指出，九成以上的「退化性关节炎」诊断，其实都是「摩擦造成的误会」。 这个鲜少人知的内侧皱襞，就像衣物的细微折痕，原本平滑无害，随著年龄增加与活动累积，逐渐变厚、变硬，开始反复摩擦股骨内髁与关节软骨，造成发炎与破坏。这种现象称为「内侧摩擦现象」，所引发的慢性疼痛与行动障碍，被定义为「内侧摩擦症候群」。然而，X光只能看见关节间隙变窄与软骨损耗，无法观察到皱襞与骨面间的摩擦关系，导致医师习惯性将其归类为「退化」。 目前临床治疗大多采用传统模式，依序是：止痛药、葡萄糖胺与软骨素补充剂、玻尿酸注射、PRP疗法、清创手术、胫骨截骨手术，最终进入人工关节置换。这些手段虽然能暂时减轻疼痛，却无法处理皱襞摩擦的根源，也让不少患者在历经多种治疗后，仍无法改善症状。 为了揭开膝盖真正的疼痛成因，吕绍睿与大林慈济医院研究团队针对163位膝痛患者进行关节镜检查，结果发现：其中有95%的人，皆存在明确的内侧摩擦现象，与退化无直接关系。 这类患者的症状表现明确，若你有以下几种情况，就可能与内侧摩擦有关： ★抽痛或割裂感：尤其在爬楼梯、久坐后起身时明显。 ★夜间疼痛难眠：翻身时找不到舒服的姿势。 ★摩擦音或弹响声：弯膝时会有声音，常伴随疼痛。 ★膝盖突然软下来或锁住：尤其是弯...

文／大林慈济医院国际膝关节健康促进中心主任吕绍睿医师 膝盖不痛时无感，一痛起来寸步难行。许多人认为「退化性膝关节炎」是年纪大了、软骨自然磨损的结果，事实却远比想像中复杂：你无意识中反复的弯膝、久坐、用错姿势，才是真正让关节走向崩坏的元凶。被封为「全台最难挂号」的名医吕绍睿在其新书《自己的膝盖自己救：退化性膝关节炎的真相【畅销增订版】》中指出，真正导致膝关节退化的关键，不单是年龄，而是日常中反复发生的「内侧摩擦现象」。这种看不见的内部夹击会引发发炎，释放化学物质腐蚀软骨；软骨碎裂后又进一步加剧关节腔的摩擦，形成恶性循环，让「退化」一发不可收拾。 三大生活守则： 少弯、慢慢弯、不要弯太久 吕绍睿强调，膝关节的保养，其实从调整生活型态就能开始。他提出简单实用的「三大日常保护原则」： Ÿ少弯：减少重复弯曲膝盖的活动，例如爬楼梯或骑自行车，若无法避免，则需放慢速度，以降低摩擦破坏。 Ÿ慢慢弯：坐下、蹲下、盘腿时务必缓慢进行，避免内侧皱襞遭到夹击发炎。 Ÿ不要弯太久：长时间久坐或久站，会让膝盖某部位长时间承压，建议每20～30分钟活动一次膝关节，促进血液循环。 这些看似不起眼的小习惯，正是避免膝关节进一步恶化的关键。他强调：「退化性关节炎并非一夕造成，而是长年累积错误使用膝盖的结果。」 治疗的第一步，不是手术，是理解破坏的源头 对于第一、第二期及部分第三期的患者，吕绍睿建议：「应先接受至少三个月的保守治疗，在医护专业人员的监控下进行。」而所谓「保守治疗成功的必要条件」，其实与患者是否理解并愿意改变生活习惯息息相关。 首先，要彻底明白「内侧摩擦现象」才是真正导致膝盖退化的主因，其次，重新检视自己的生活方式、工作型态与运动习惯，避开重复弯膝动作。 他也提出建议列表（如下表），点名多种日常活动——包括爬楼梯、骑脚踏车、蛙式或仰式游泳……等，这些看似健康的运动，其实正默默伤害著膝...

文／鸿馨诊所院长吴佳鸿医师 「妳，真的努力了吗？」当我们口口声声说害怕乳癌，却忽略了生活中最该掌握的行动时，这个问题就该留给自己深思。鸿馨诊所院长吴佳鸿医师最新出版的《别怕荷尔蒙，妳抗衰防病的关键》指出，乳癌是女性最常见的癌症，全球每四名女性癌症患者中就有一人罹患乳癌，在台湾已连续17年高居女性癌症发生率首位。可是，光担心有用吗？我们真正该害怕的，其实是那些早就知道却始终不做的事。 预防乳癌，生活SAFE才安心 吴佳鸿提出「SAFE Life」口诀： S：定期乳房筛检、适当纾压、良好睡眠 A：避免肥胖、烟酒、精制高糖高油食物 F：多纤维、多原型食物 E：规律运动、远离环境荷尔蒙 这些看似简单的行动，却能显著降低乳癌及多种慢性病风险。然而，现实中太多人总在喊怕乳癌，却不改生活习惯，不运动、不筛检、不戒烟酒，错把重点放在担心上，而不是行动上。 荷尔蒙疗法被误解，真正的风险其实在生活中 不少女性害怕荷尔蒙疗法，以为它会导致乳癌，但事实上，使用生物等同性黄体酮（P4）并不会增加乳癌风险。反而，过多体脂肪、饮酒、吸烟、缺乏运动、长期压力、接触环境荷尔蒙，这些才是更该正视的高危险因子。 台湾研究显示，肥胖让停经女性罹患乳癌的风险提高124%，喝酒、吸烟风险更翻倍上升。与此同时，乳癌发生率持续上升，早已不是荷尔蒙使用的问题，而是与饮食、体重、生活型态息息相关。 别再说怕，先问自己做到几分 定期乳房摄影检查可降低乳癌死亡率41%，早期发现治愈率近乎100%，但门诊里常见许多口口声声担心乳癌的女性，却不去筛检。这就像总说想减肥，却照吃高糖高油、不运动，还奢望奇迹发生。 压力与睡眠问题也是现代女性健康杀手。自觉压力大的女性乳癌风险高出65%；台湾女性超过60%睡眠品质不佳，长期失眠更会增加癌症风险。与其被压力压垮，不如学会纾压、调适心态、改善睡眠，才是根本解方。 肥胖、烟酒、环...

中央气象署今晨5时23分发布大雷雨即时讯息，警戒区域包含嘉义县、台南市、云林县、高雄市、嘉义市，预估降雨将持续到今天上午。台铁嘉义站也因豪雨致水淹轨面，今晨4时55分起，民雄-南靖站间，上、下行各列车皆有延误。 气象署今上午5时23分针对嘉义县、台南市、云林县、高雄市、嘉义市等5县市发布大雷雨即时讯息，影响时间持续到上午7时，呼吁民众慎防剧烈降雨、雷击、9级以上强阵风，溪(河)水暴涨，低洼地区慎防淹水，以及低能见度， 台铁民雄-南靖站间，嘉义站内也因豪雨致水淹轨面影响，台铁自今晨4时55分起，民雄-南靖站间，上、下行各列车皆有延误。 根据气象署资料显示，目前台中、云林、嘉市、嘉县、台南等县市均达大豪雨等级降雨，24小时累积雨量已达350毫米以上，或3小时累积雨量达200毫米以上。 气象署表示，受到低压带及西南风影响，易有短延时强降雨，今天（28日）台南市、嘉义市、嘉义县、云林县、台中市地区有局部豪雨或大豪雨，苗栗县、彰化县地区有局部大雨或豪雨。 高雄、屏东及南投地区有局部大雨发生的机率，需注意雷击及强阵风，山区请慎防坍方、落石及山洪暴发，低洼地区请慎防淹水；大豪雨地区：台南市、嘉义市、嘉义县、云林县、台中市。台铁嘉义站因豪雨致水淹轨面，今晨4时55分起，民雄-南靖站间，上、下行各列车皆有延误。 $(document).ready(function () {nstockStoryStockInfo();});...

因应西南气流及第8号台风外围环流带来的豪雨影响，高雄市长陈其迈今晚在灾害应变中心开会后，因今晚8时到明晚8时，预估24小时雨量从250毫米到450毫米，有非常大机会发生致灾性大豪雨，决定明天停止上班上课一天，并将撤离山区2079人。 陈其迈表示，今到抽水站、滞洪池视察时表示，预估到今天平地下雨量会逐渐加大，明天雨势可能会移往山区；据农业部今晚6时30分预报资料，在六龟、那玛夏、甲仙、茂林、桃源等5个地区共有77条黄色警戒，9条红色警戒，预计今晚会完成2079人撤离，已完成1572人撤离，并动员警消和军方协助，希望在今天尽速完成相关撤离工作。 陈其迈并呼吁，晚班下班的民众要特别小心，经过低洼及积淹水地区要特别注意，市府已请各区公所准备沙包、注意水闸门的开启，务必将灾害减到最低，市府已商请八军团随时待命，提醒民众注意此次台风引发西南风和西南气流造成的局部大豪雨带来的致灾风险。因预估24小时内高雄会达最高450毫米雨量，有致灾风险，高市府宣布明停班课一天。记者石秀华／翻摄高雄市长陈其迈今晚指出，因预估24小时内高雄会达最高450毫米雨量，有致灾风险，高市府宣布明停班课一天。记者石秀华／翻摄...